„Urządzę się i zyskam w 2024 roku”. O czym myślisz, czytając to postanowienie? Urządzę mieszkanie i zyskam przestrzeń prawdziwie moją? A może: zyskam na sprzedaży lub wynajmie nieruchomości i przeznaczę zarobione pieniądze na urządzenie własnego wnętrza? Nazywam się Alicja Tomczyk, jestem projektantką wnętrz i home stagerką. Bez względu na to, jaka myśl przyszła Ci do głowy, podpowiem, jak osiągnąć to postanowienie noworoczne.
Czego się dowiesz z tego artykułu?
- Jak zyskać na sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, aby przeznaczyć zarobione pieniądze na urządzenie własnego wnętrza?
- Jak poczuć się dobrze we własnym mieszkaniu?
- Czemu „coś ciągle nie gra” lub „czegoś ciągle brakuje”?
- Jak zyskać przestrzeń prawdziwie moją?
Jak zyskać na sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, aby przeznaczyć zarobione pieniądze na urządzenie własnego wnętrza?
Posiadasz mieszkanie lub dom, które od miesięcy próbujesz sprzedać? A może je wynajmujesz, ale tzw. „kokosów” z tego nie ma? Lub – co gorsza – stoi puste? Zanim opowiem o przyczynie i rozwiązaniu, zadaj sobie pytanie: jakie kroki podjąć, by dobrze sprzedać samochód? Na Twojej liście w pierwszej kolejności pewnie pojawi się wizyta u mechanika, który sprawdzi stan samochodu i podpowie, co można niewielkim kosztem naprawić. Następnym punktem będzie zadbanie o wygląd – umycie pojazdu wewnątrz i na zewnątrz. Na koniec zrobisz atrakcyjne zdjęcia. Te wszystkie wydatki mają na celu podniesienie wartości Twojego auta, abyś go sprzedał/sprzedała za wyższą cenę. Przecież wiadomo, że ubłocony samochód nie wygląda zachęcająco, prawda? Ponadto, podczas sprzedaży uwzględnia się jazdę próbną, aby kupujący sprawdził, jak się pojazd użytkuje. A jak kupujący lub najemca sprawdzi, jak mieszka się w mieszkaniu? Już tłumaczę.
Jestem home stagerem i przygotowuję nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu. Przeprowadzam analizę mieszkania i lokalizacji, określam grupę docelową, posiadam znajomość jej upodobań i na podstawie tej wiedzy przygotowuję wystrój wnętrza do jej potrzeb, pokazując wartość nieruchomości. Nie przygotowuje mieszkania pod każdego, tylko pod grupę osób, która najszybciej zwróci na nie uwagę spośród tysięcy innych ogłoszeń. Przy sprzedaży często zapominamy, że w pustym pokoju ciężko określić, czy zmieści się łóżko i szafa. Myśląc o tym, co lubi Twój potencjalny klient i w jaki sposób będzie żył w Twoim mieszkaniu, stworzę przestrzeń, która go przyciągnie i zwizualizuję jego życie w tej nieruchomości. Przekona się, że wnętrze zmieści wszystkie jego rzeczy i spełni jego potrzeby, ponieważ mieszkanie będzie przygotowane właśnie pod upodobania tej grupy docelowej, w której oglądający się znajduje.
To jak reklama produktu – podczas kupowania, nie tylko zwracamy uwagę na produkt, ale też na opakowanie. Nieruchomość na sprzedaż lub wynajem jest produktem, który należy odpowiednio przedstawić, zarówno na zdjęciach, jak i podczas prezentacji, by zachęcić kogoś do kupna lub najmu. Kiedy mieszkanie zbyt długo nie budzi zainteresowania, często decydujemy się na znaczne obniżenie ceny. Jednak dzięki home stagingowi można temu zapobiec – przy stosunkowo niskim poziomie inwestycji zarobisz więcej na sprzedaży lub wynajmie, niż stracisz, dalej czekając. Inwestycja w ukazanie wartości mieszkania zwraca się w postaci szybszej transakcji, pozwala na podwyższenie ceny lub zapobiega utracie kilkudziesięciu tysięcy już przy pierwszej obniżce. Jest to obszerny temat, który nie sposób wytłumaczyć w tym jednym artykule, dlatego zachęcam do lektury „Jak szybko sprzedać lub wynająć mieszkanie” lub kontaktu ze mną! Pieniądze, które zarobisz, wreszcie pozwolą Ci na urządzenie mieszkania, w którym Ty żyjesz. Zapomnisz o niskich dochodach z wynajmu i w końcu podwyższysz swój standard życia!
Jak poczuć się dobrze we własnym mieszkaniu?
Mieszkanie może być czymś więcej, niż tylko przestrzenią do życia. Przy podjęciu odpowiednich działań stanie się Twoim azylem. Czy odnosisz wrażenie, że w swoim własnym mieszkaniu czujesz się obco lub czegoś w nim brakuje? Czas to zmienić! Sprawić, abyś wreszcie poczuł?poczuła się u siebie jak w domu. W języku angielskim występują dwa określenia słowa „dom” – „house” i „home”. Pierwsze odnosi się jedynie do skorupy budynku. Dopiero „home” odnosi się do wnętrza tej skorupy. Wnętrza emocjonalnego, którego nie da się dostrzec, a jedynie poczuć, ponieważ jest tak dopasowane do Ciebie i Twoich potrzeb, że czujesz się w nim dobrze i bezpiecznie.
Czemu „coś ciągle nie gra” lub „czegoś ciągle brakuje”?
Podczas wyboru mebli, podłóg i farb do mieszkania skupiamy się na tym, aby wszystko do siebie pasowało, analizujemy możliwe rozwiązania i ostatecznie podejmujemy decyzję, którą następnie realizujemy. Gdy już mieszkanie jest gotowe, wprowadzamy się i zapełniamy wnętrze dodatkami, pamiątkami i wszystkim tym, co znajdowało się w „poprzedniej wersji” tego pomieszczenia. Zapominamy jednak, że „nowe” niekoniecznie pasuje do „starego”! Nagle okazuje się, że mimo pięknie zaprojektowanego wnętrza, coś nam w nim ciągle nie pasuje. Wynika to właśnie z nieprzemyślanego doboru dodatków. Nawet jeśli zostały one dopiero kupione, to jeżeli wcześniej nie został przeanalizowany ich dobór w całym pomieszczeniu – czyli nie został wzięty pod uwagę kontekst – nawet najładniejsza dekoracja może stracić swój pierwotny blask.
Jak zyskać przestrzeń prawdziwie moją?
Jeśli nie wiesz, czemu nie czujesz się dobrze w Twoim mieszkaniu, zacznij od analizy, co Ci przeszkadza lub wywołuje negatywne uczucia. A może coś ciągle przykuwa Twój wzrok, sprawiając, że nie możesz skupić się na wykonywanych czynnościach? Jeśli znajdziesz taki element, zastanów się, czy nie będzie lepiej pasował w innym miejscu lub czy w ogóle pasuje w danym pomieszczeniu. To jest najprostsza droga do poprawienia samopoczucia, jednak nie zawsze skuteczna. Może się zdarzyć, że po prostu wciąż nie będzie nam „coś” pasowało. Wówczas jedynym sposobem na znalezienie źródła problemu jest analiza wystroju. Dopiero po niej będziemy mogli zaaranżować wnętrze w przemyślany i harmonijny sposób. I spokojnie, to nie musi być remont. Czasem wystarczy dobrać odpowiednie dodatki, by wnętrze stało się spójne i komfortowe! Możesz to zrobić samemu, jeśli posiadasz wiedzę o doborze kolorów we wnętrzu oraz stylizacji (jest wiele zasad, które sprawiają, że stylizowanie przestrzeni przychodzi dużo łatwiej) albo zgłosić się do mnie lub home stagerki z Twojej okolicy, która przeprowadzi z Tobą analizę metamorfozy wnętrza i pomoże Ci wreszcie poczuć się dobrze!
Zadzwoń lub napisz do mnie, a pomogę Ci we wszystkim. Pomagam w stylizacji zarówno stacjonarnie w Trójmieście, jak i zdalnie w całej Polsce! (Kliknij tutaj, aby się ze mną skontaktować)
